VIPで？: 24歳で手取り17万だけどマンション買うべき？

2012年5月3日木曜日

24歳で手取り17万だけどマンション買うべき？

ニュー速VIP板 (65/275)

1：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 14:31:20.34 ID:tEuO/Q380 << 21 30 94 184 211 230

一人暮らしなんだけど賃貸に家賃毎月払うならマンションをローンで買ったほうが良くね？

2：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 14:31:48.25 ID:3VHWMY6d0

買っちゃえ

3：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 14:32:30.81 ID:1QLSRMzqi << 72

そういうのは勢いだ

4：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 14:32:49.32 ID:hIp46TJw0

流動性ないだろ

5：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 14:33:28.97 ID:B+aKASvpi

地震が来たあとにしたら、

6：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 14:33:38.62 ID:tEuO/Q380

だよなwww
家賃毎月6万くらいのマンション買っちゃうか

21：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 14:39:04.72 ID:X1azX8aK0

>>1
ローン組むなら土地付き一戸建て買いなよ

28：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 14:40:16.21 ID:tEuO/Q380 << 52

一戸建てとか高須

30：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 14:42:20.13 ID:YA9QxOhP0

>>1
老朽化しても大規模な補修も改築も出来ない監獄を子供に残したいってんなら
買っても良いと思うよ

37：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 14:47:45.11 ID:ChA88E090 << 44 72

ここ若者いないの？しかもVIPでしょ？

44：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 14:50:31.27 ID:KwZRoQIQ0 << 49

>>37
若者って言ってもゆとりがほとんどだろ？しかもゆとりは持ち家なんかに
興味あるはずが無い。こういうスレを立てても団塊しか寄りつかない

49：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 14:53:28.80 ID:ChA88E090 << 57

>>44
給料全部で宝クジとか期待したのになあ

57：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 14:58:07.99 ID:cJbVXLUUP << 66

>>49
おまえがやればいいじゃんｗｗｗｗｗｗ

66：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:01:32.33 ID:ChA88E090

>>57
全財産パチンコならしょっちゅうだけどなW

53：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 14:56:16.79 ID:zL+VYDCrO << 106

金利が低いうちに買っといたら？
リバースモーゲージって普通に組めるの？
組めるんならそれで。

中国のバブルがはじけたら投げ売り始まるかもしらんが。

60：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 14:59:25.20 ID:cKS3XLKN0 << 61

安い土地とこれ買えよ
家具付きで700万だぞ

61：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 14:59:50.68 ID:cKS3XLKN0 << 71 79

>>60
url忘れたわ
http://rocketnews24.com/2012/03/03/188836/

71：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:02:58.08 ID:cJbVXLUUP

>>61
これまだアメリカだけでしか展開してないようだけど
日本で販売開始したら買おうかな

79：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:05:34.39 ID:1ZvGjy700

>>61
地震がきたら一発で駄目になりそうだね
こういうタイプを買うなら地震あっても移動できるでかいキャンピングカーでも買った方がましだと思う

67：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:01:44.46 ID:1ZvGjy700 << 77

あとマンション価値がないつってるのもちょっと違う
駅前立地なら駅から遠い戸建てより価値は保たれる

77：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:04:46.23 ID:9w5CNlbY0 << 83

>>67
もちろん立地によるが郊外一戸は元々低め安定
駅前マンションなんぞ投資物件としては下の下だし元々お高め設定じゃない？

83：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:07:10.15 ID:1ZvGjy700 << 99

>>77
もともと高くても後で値下がりしない
郊外の戸建てなんて駅から遠かったら不便だし
引越しなどライフイベントが発生した場合
すぐに借り手がつかない
戸建てが良いは幻想

不動産は不動だからにするなら立地が第一

99：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:14:40.06 ID:9w5CNlbY0 << 103 110

>>83
そうか・・・そんなもんかもしれんな
もともと生れが田舎もんだから駅から5分ってのに1万円超の出費を厭わない感覚が理解できない
チャリで20分走れば駅で家賃が3万安いんだったら俺は迷わない

110：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:19:07.14 ID:hIp46TJw0

>>99
１往復で30分、月20日で10時間
10時間＋疲れや駅近くの環境を考えれば＋2万でも高くはない

103：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:16:39.67 ID:1ZvGjy700 << 112

>>99
駅前にチャリ止めるにも駐輪場代金かかる
朝挽の時間節約
自分だけじゃなくて友達も来るし彼女も立ち寄る
天気もいつも良いわけじゃない荷物が多い日もある
駅前の施設の集合っぷり
利便性と費用対効果を考えれば駅から遠い場所に戸建てを構えるなんて馬鹿らしい

112：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:19:54.54 ID:nRpfQ9AAO

>>103
地方の駅前は別に施設集合してないからそういう思想に至らんのだよなぁ
ショッピングモール最強説だし

85：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:08:41.46 ID:ChA88E090 << 90

リスクだの不動産運用だの……
つまんねえ生き方

90：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:12:09.46 ID:rOQnWPI5i << 98 106

>>85
いつまでも面白おかしく生きられればいいな

98：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:14:37.32 ID:ChA88E090

>>90
君は違うのか？

94：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:13:49.73 ID:M3Huk86A0

俺も不動産と車は財産だとおもわないわ

所持していれば金をむしりとり価値は年々下がっていくものだ

要するに>>1がしようとしていることはギャンブル
保険だって事故、病気がなきゃはいらないほうが得だろう

113：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:22:04.24 ID:1ZvGjy700 << 114 115 119 145

あと賃貸前提ならむしろ戸建てで駅から遠くても良い
一生すむ前提なら娘が生まれたら駅から遠いだけで色々心配になるぞ
人間若い時代はあっという間、今はチャリで走れても数年できつくなる
怪我したらタクシー必須だね、彼女が夜来るとき駅から遠いと心配にもなる
目先のことじゃなくて将来的なことも考えたら駅近マンション＞駅遠戸建て
現段階での利便性も駅近の圧勝
なぜか自分だけは年をとらないと思っているやつがいるが人間誰でも年をとるからなー

114：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:23:10.55 ID:ChA88E090

>>113
結婚してんの？

115：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:23:22.91 ID:iPsVjHNj0

>>113
説得力があるなｗ
苦労したのかい？

119：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:25:19.58 ID:zL+VYDCrO

>>113よう東京人。
おまいさん地方の方が人が多いし面積も広いの知らんのか？

冗談抜きで駅って何って感じだぞ。
駅前はそこそこ集まってるが車前提

145：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:33:07.55 ID:9w5CNlbY0

>>113
まぁ解らないでもないんだがなぁ、それはリスクってより心配ごとのレベルじゃないかなぁ
もちろん子供の事考えたら治安の良い場所に住むそこが家賃が高くてもそうするべきみたいな論は
成立するけど、結局駅２〜３個ぐらいならチャリで通う可能性もあるし

134：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:30:23.50 ID:1ZvGjy700 << 140 143

飲む打つ買うもそれこそ馬主レベルなら説得力あるが
単にパチンコ程度じゃただの底辺の言い訳にすぎないからなあ
んなもんやってもかっこいいおっさんになれないとおもうが
パチ屋競馬競輪オートレース並んでるおっさん達なんてしょぼくれたのしかいねえじゃん

143：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:32:44.06 ID:MbK0xPJp0

>>134
まったくだ。

140：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:32:27.72 ID:ChA88E090 << 146

>>134
安定した人生を歩む人の気持ちもわかりませんなあ〜♪
結婚してんならまだしもW

146：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:33:15.43 ID:MbK0xPJp0 << 154 254

>>140
でもお前の人生ガッタガタじゃん？ｗｗ

154：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:35:19.60 ID:ChA88E090

>>146
ごめん、一応その辺は平気なんだ

176：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:42:30.03 ID:wmdwZEfn0 << 189

通常素人なら1と同じ考えにいきつくのだが
固定資産税や、修繕費のことを考えたら賃貸最強という結論になる
固定資産税はたしか収入がなくなっても払わないといけないし
払えなくなったら差し押さえで競売コース

180：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:43:27.82 ID:1ZvGjy700 << 189 194

ID:zL+VYDCrO←こいつ馬鹿なんだろうか？
戸建てであれマンションであれ不動産に価値があるのは土地の値段
上物は誰かも書いているが買って契約したとたんに値下がるだけで資産価値ゼロ
戸建て主張してるやつはそれをわかってるから土地がある方がいいつってんの

なのに土地の値段関係ないとか
完全にただの馬鹿だったんだな、小学生は宿題しとけ、な？
お守りしてやった俺やさしすぎたわ

189：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:46:27.92 ID:CTulPXnp0 << 193

>>176
修繕積立費が大きいよな

>>180
しかも上物の下落ペースは上がっている

193：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:47:28.87 ID:1ZvGjy700

>>189
ねえ。不動産イコール土地代なんて基本中の基本を知らないやつがまぎれているとは思わなかったわ

194：忍法帖【Lv=40,xxxPT】 2012/05/02(水) 15:48:27.16 ID:ig7Ji9vR0 << 200

>>180
こいつばかだろww
上物の資産価値ゼロwww
んーな訳ねーだろ

200：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:51:55.23 ID:CTulPXnp0

>>194
損切りして生まれた現ナマが資産だと思ってるバカか？

184：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:44:40.90 ID:CF5Hz7NP0

このスレの状況を見て>>1は何を思うのであろうか・・・

195：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:48:47.25 ID:1ZvGjy700 << 203

上物の資産価値なんてゼロに等しいぞ

203：忍法帖【Lv=40,xxxPT】 2012/05/02(水) 15:53:51.55 ID:ig7Ji9vR0 << 206 207

>>195
だからそんな訳ねーだろ
確かに新築の場合、値の下げ幅は半端ないが
お前は三井・セイスイが建てた家と
パワービルダーが造った家の価値が一緒だと思ってんのか？

206：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:54:24.65 ID:CTulPXnp0 << 209

>>203
お前資産のしの字もわかってねぇから

211：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 15:56:10.67 ID:qZJzO4yj0

つうか>>1がいないのになんでお前らそんなに必死なんだよｗ

230：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 16:04:15.14 ID:/AGVcUVvi

別にこの>>1資産運用したいとか言ってる訳じゃないのに
小難しいこと言ってるおっさんらなんなのwww
２４なら買える範囲で買えば
ローン組めればだけど
2000万弱なら貸してくれんだろ

252：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 16:39:04.02 ID:IEtvXRqHi << 253 255 259

都内に4000万くらいで、現金一括で中古マンション買おうと思ってたんだが、やっぱやめようかな。。。
32新婚だす。

253：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 16:40:42.15 ID:E3wnucZgi

>>252
裏山死刑
是非勝っとけ今買わなきゃ損だぞ

255：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 16:49:34.48 ID:nqgpDFOO0 << 258

>>252
経済的に余裕があるなら気持ちとしては持ち家の方が気分イイからおすすめ。
でも快適に住むためのメンテナンスを考えると賃貸に比べてかなり割高だよ。
年々設備はいいものが出るしね。
何かで転勤とか天職とかする時に住居が足かせになるかもしれないし
子どもの学校とかの環境を考えて違う地域に住みたくなるかも知れん。
気楽に引っ越せる方がいい。

258：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 17:02:33.54 ID:IEtvXRqHi

>>255
余裕があるわけでもない。
4000万というのは、現状ローンなしのマックスというだけで、子供ができたりすれば、また金がかかる。安ければ安いほど精神的にもゆとりは出るだろうし、そういうのも豊かさの指標にとりいれたい。
メンテ考えると賃貸最強なのかなぁ。なんか、今、賃貸だが、新築で探してもキッチンとか風呂とかの設備が天井なんだよな。分譲マンションを借りれれば最強なのかな。

259：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 17:03:26.18 ID:MMVXKHqL0 << 260

>>252
都内の4千万って微妙っぽくね？

260：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 17:10:44.97 ID:IEtvXRqHi

>>259
微妙なレンジだと思う。
ハイグレードって訳でもなければ、安い訳でもない。
いくつか見たけど、元ハイグレード物件って感じ。
千葉とかちょっと離れれば、4000万だせば、新築で凄いの買えるけど、そうなってくると、3000万で中古でそこそこでよくね？って思っちゃう。

265：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 17:22:51.13 ID:ZznHS8Ks0 << 266

おれなんて買うタイミング失って結婚して子ども一人いてもう身動き取れなさそうだ

266：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 17:23:47.47 ID:MMVXKHqL0 << 267

>>265
小学生のうちがチャンスだよな

267：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 17:24:59.88 ID:ZznHS8Ks0 << 270 272

>>266
まだ産まれたばっかなんだが。買うならいましかないよな

270：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 17:26:38.71 ID:MMVXKHqL0 << 271

>>267
チャンスではあるよな。
ただ環境はしっかり考えた方がいいぞ。
それによって嫁の負担が全然違う。

271：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 17:27:19.53 ID:ZznHS8Ks0

>>270
考え出したらきりないよな。みんなよく決めたな

272：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 17:27:46.57 ID:nqgpDFOO0 << 275

>>267
ふと思ったが
買っちゃったあと近所の住民におかしなのがいたりすると大変。

275：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/05/02(水) 17:30:16.93 ID:ZznHS8Ks0

>>272
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(>> ソース)